Sursa poza: Economica.net

Interesul dezvoltatorilor imobiliari din Ungaria pentru piața din România este în creștere, iar Shopper Park Plus, un nume important din domeniu, își manifestă intenția de a își continua expansiunea în regiunea Europei Centrale și de Est, având în vedere inclusiv România. Potrivit datelor analizate de Economica.net, compania caută să obțină fonduri suplimentare, luând în calcul o posibilă majorare de capital în numerar, adaptată condițiilor actuale de piață.

Un portofoliu diversificat în plină expansiune

Shopper Park Plus, parte din grupul Adventum, este o companie maghiară renumită pentru deținerea și administrarea parcurilor comerciale din regiunea Europei Centrale și de Est. Portofoliul său actual cuprinde 18 proprietăți de retail, cu o suprafață totală de închiriere de peste 320.000 de metri pătrați, distribuite între Ungaria și Republica Cehă. Această extindere constantă reflectă strategia companiei de a-și crește prezența și influența pe piața regională.

Context favorabil investițiilor în retail

Investitorii sunt din ce în ce mai interesați de parcurile de retail, dovadă fiind tranzacțiile recente din regiune. Un exemplu proeminent este achiziția realizată de M Core, care a cumpărat 25 de parcuri de retail de la Mitiska pentru 219 milioane de euro. În plus, extinderea M Core nu s-a oprit aici, aceștia achiziționând recent alte șapte parcuri de la MAS RE.

Performanțe notabile la bursă

Noiembrie 2023 a marcat un punct de cotitură pentru Shopper Park Plus, când compania a fost listată pe Bursa de Valori din Budapesta (BSE). Acesta a fost primul IPO denominat în euro pe această bursă, iar listarea a avut un succes remarcabil, atrăgând 37,2 milioane de euro prin supra-subscriere de 67% din partea investitorilor de retail și 78% din partea celor instituționali.

Strategia Adventum pentru România

Adventum, grupul din care face parte Shopper Park Plus, administrează active imobiliare comerciale de peste 1 miliard de euro și are ambiții mari pe piața românească. În 2021, Adventum a făcut prima sa mișcare importantă pe această piață prin achiziția complexului de birouri Hermes Business Campus pentru 150 de milioane de euro. De asemenea, în prima parte a anului 2023, au fost purtate discuții pentru achiziția complexului Expo de la Atenor, evaluat la 120 de milioane de euro, însă tranzacția nu a fost finalizată.

Obiective de dezvoltare și sustenabilitate

Prin strategia sa de expansiune, Shopper Park Plus își propune să devină cel mai mare operator și proprietar de parcuri comerciale în Europa Centrală și de Est. Un accent deosebit este pus pe eficientizarea operațiunilor și implementarea unor măsuri ecologice, cum ar fi instalarea de panouri solare și introducerea unor sisteme de încălzire și răcire eficiente din punct de vedere energetic.

În ansamblu, investitorii și dezvoltatorii provin din ce în ce mai mult pe piața românească, iar Shopper Park Plus ar putea juca un rol crucial în această expansiune regională, având un plan bine conturat și fonduri semnificative pentru a-și atinge obiectivele. Acest avans nu doar că ar putea transforma peisajul comercial local, dar și ar stimula competitivitatea și inovația în sectorul imobiliar.