Premieră în sistemul bancar. A apărut primul credit „Noua Casă” cu dobândă FIXĂ. Cine îl oferă și cum este posibil

Premieră în sistemul bancar. A apărut primul credit „Noua Casă” cu dobândă FIXĂ. Cine îl oferă și cum este posibil Sursa poza si informatii: Economica.net

Premieră în Sistemul Bancar: Primul Credit „Noua Casă” cu Dobândă Fixă Este Disponibil

O inovație importantă în sistemul bancar românesc aduce promisiunea de stabilitate financiară pentru cei care doresc să-și achiziționeze o locuință. Acest lucru este posibil datorită lansării creditului „Noua Casă” cu dobândă fixă pe primii trei ani. Această nouă opțiune oferă un plus de siguranță, având în vedere că fluctuațiile dobânzilor variabile sunt adesea o sursă de îngrijorare pentru consumatori.

Detalii despre noul credit

Conform detaliilor oferite de AVBS Broker de Credite, pentru un credit în valoare de 332.500 lei, echivalentul a aproximativ 66.500 de euro, și cu o perioadă de rambursare de 360 de luni, dobânda fixă de 5,97% rezultă într-o rată lunară de 1987 lei. Pe lângă aceasta, se aplică și un comision de 0,15% perceput de FNGCIMM.

În contrast, un credit de aceleași dimensiuni și durată, dar cu o dobândă variabilă de 7,55% (compusă dintr-o marjă de 2% și IRCC de 5,55%), impune o rată lunară de 2336 lei, la care se adaugă același comision de la FNGCIMM. Din aceste cifre rezultă o economie semnificativă în primii trei ani de creditare, conform AVBS Broker de Credite.

Cum este posibilă această ofertă?

Surse din industrie au indicat că această dobândă fixă este practicată în prezent de Garanti Bank, însă oficialii băncii nu au publicat încă un anunț oficial. Avansul rămâne la 5%, nemaifiind introduse alte modificări în cadrul condițiilor de creditare „Noua Casă”.

Cum reușește banca să acopere diferența dintre dobânda fixă și cea variabilă? În prezent, costul adițional este considerat o cheltuială de marketing și este înregistrat astfel fără a necesită aprobări de la BNR sau alte instituții. Acest mecanism permite băncii să nu resimtă pierderi semnificative, având în vedere că impactul pe termen lung asupra profitabilității este minim.

Contextul pieței

Introducerea acestei opțiuni cu dobândă fixă vine într-un moment în care cererea pentru creditele „Noua Casă” a scăzut, deși încă există un interes considerabil datorat condițiilor economice curente și ofertelor de dobândă fixă existente pe piață.

Programul guvernamental „Noua Casă”, cunoscut anterior sub numele de „Prima Casă”, a susținut din 2009 până în decembrie 2024 un total de 334.048 garanții. Valoarea totală a acestor garanții se ridică la 31,6 miliarde de lei, facilitând credite în valoare de peste 64 de miliarde de lei.

Așadar, pentru cei interesați de stabilitatea financiară și siguranță pe termen lung, această nouă ofertă de credit cu dobândă fixă poate reprezenta o soluție atractivă. Rămâne de văzut cum va influența aceasta dinamica pieței imobiliare și interesul pentru programul „Noua Casă” în următoarea perioadă.


Alexandru Radu

Alexandru Radu are 30 de ani și este născut și crescut în Timișoara, în zona Fabric. Absolvent de Jurnalism la Universitatea de Vest, Alex îmbină în articolele sale rigurozitatea informației cu pasiunea pentru orașul său natal. Scrie clar, direct și întotdeauna cu un ochi atent la ceea ce contează pentru comunitate: inițiative locale, decizii administrative, viața culturală și socială din orașul de pe Bega. Îl vei găsi deseori în Piața Victoriei sau pe malul Begăi, surprinzând în notițe momentele mici care definesc spiritul Timișoarei. Pentru el, azi în Timișoara este mai mult decât știri — este cronica vie a unui oraș în continuă mișcare.

Știri Generale

Știri Generale
Debut cu remiză pentru Poli Timișoara în Liga 3; Ghiroda triumfă în prelungiri, iar Șagul îl începe cu un eșec. FOTO
două tinere transportate de urgență cu ambulanța
După eșecurile din Ungaria, pregătire pentru Cupa Timișoara! Află programul complet al competiției aici.
Festivalul de Operă și Operetă, 20 de ani de magie în Parcul Rozelor. Intrare liberă și programul complet al spectacolelor.
Grindina a afectat 50% din viile Recașului. Iată cum se desfășoară recoltarea de noapte pentru Fetească Regală!
Guvernul aprobă majoritatea măsurilor de austeritate; Proiectul privind concedieri în primării, în discuție finală duminică în coaliție
Intersecția periculoasă a două drumuri județene lângă Timișoara primește upgrade după multiple accidente
Intră în Era Mezozoică la Iulius Town Timișoara și explorează expoziția fascinantă de dinozauri animatronici și creaturi marine uriașe!
Istoria se repetă?
Legătura cu DN69, aproape finalizată, cu asfalt pe 90% din traseu. FOTO
Politehnica Timișoara vizează prima victorie în Superliga feminină împotriva Vasas Femina, echipa din Ardeal fără Nadejda Colesnicenco în lot.